2025년 현금 아파트 부동산 증여세 계산기

[2025년 현금 아파트 부동산 증여세 계산기]

증여세 계산기를 이용하면 증여세를 간편하게 계산할 수 있습니다. 아래는 증여세 계산 방식, 관련 공제 항목, 계산기 사용법 등을 상세히 설명합니다.

 

1. 현금 증여세 계산기
증여세는 아래 공식을 기반으로 계산됩니다:

증여세 = [(과세표준 × 세율) - 누진공제액] - 공제금액

[2025년 증여세 계산기]

 

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계산 절차
과세표준 산출

증여재산가액에서 비과세 재산과 증여재산 공제를 차감한 금액.
세율 적용

과세표준에 따라 10%~50%의 세율이 적용됩니다.
과세표준 (만원) 세율 (%) 누진공제액 (만원)
1억 이하 10% 0
1억 초과 ~ 5억 20% 1,000
5억 초과 ~ 10억 30% 6,000
10억 초과 ~ 30억 40% 16,000
30억 초과 50% 46,000
공제금액 차감

증여재산 공제, 기납부세액 등을 차감하여 최종 납부세액을 계산합니다.

 

2. 주요 공제 항목
증여재산 공제
배우자: 6억 원.
직계존속(부모): 5천만 원 (미성년자는 2천만 원).
직계비속(자녀): 5천만 원.
기타 친족: 1천만 원.
기타 공제
채무 인수, 이미 납부된 세액 등.

 

3. 증여세 계산기 사용 방법
온라인 증여세 계산기를 활용하면 복잡한 계산을 쉽게 할 수 있습니다. 다음과 같은 절차를 따르면 됩니다:

검색 및 접속

포털에서 '아파트 증여세 계산기' 검색 후 국세청 홈택스, 민간 세무 관련 사이트로 접속.
필수 정보 입력

증여재산가액: 증여받은 자산의 시가.
증여 관계: 배우자, 부모, 자녀 등.
채무 인수 여부: 해당 시 입력.
결과 확인

입력 후 계산 버튼을 누르면 자동으로 증여세가 계산됩니다.
주요 계산 결과:
과세표준.
적용 세율 및 누진공제액.
최종 납부 세액.

 

4. 증여세 계산 예시
예시 1: 부모로부터 2억 원 증여
증여재산가액: 2억 원.
공제: 5천만 원 (성인 자녀 기준).
과세표준: 1억 5천만 원.
세율: 20%.
누진공제액: 1천만 원.
증여세 = (1.5억 × 20%) - 1,000만 원 = 2,000만 원

 

5. 증여세 계산기 추천
국세청 홈택스 증여세 계산기
홈택스 바로가기
민간 세무 사이트 계산기
삼쩜삼
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